当前位置：首页 > 骏耀·数据眼 > 每日速递 > 正文内容

【骏耀·永川日报】2024年12月19日成交5套，租单 19 元 /㎡起，凤凰湖、万达商圈房源全覆盖

骏耀房产每日速递

骏耀数据眼・每日成交速递｜永川 12.19 成交：租单 19 元 /㎡起，万达华府洋房单价 8619 元 /㎡

📅 2024 年 12 月 19 日永川成交快报

今日永川房产市场迎来 “租购双热”，共成交 5 单（含 1 单租单、4 单二手房）。从万达商圈的亲民租单到凤凰湖的高性价比二手房，再到万达华府的改善型洋房，市场覆盖租客、刚需、改善全人群，用真实数据展现永川楼市的多元供给力，为不同需求者提供清晰决策参考。

一、数据总览：租购同步更新，覆盖全需求梯队

小区名称	区域	板块	类别	性质	面积 (㎡)	成交价 (万元)	单价 (元 /㎡)
江鸿枫侨郡	新区	万达商圈	租单	高层	73.59	0.14	19.02
蓝光雍锦府	新区	凤凰湖	二手房	高层	90.41	36	3981.86
恒森盛世华章	新区	凤凰湖	二手房	洋房	106.26	66	6211.18
蓝光雍锦府	新区	凤凰湖	二手房	高层	90.41	36	3981.86
万达华府	新区	万达商圈	二手房	洋房	135.5	116.8	8619.93

为了让大家更直观对比不同板块、不同类别的价格差异，我们整理了今日成交的价格走势折线图，清晰呈现租单与二手房的单价梯度：

（注：折线图中 “租单” 仅统计江鸿枫侨郡数据，“二手房” 按板块区分单价区间，帮助快速识别价格洼地与改善优选）

二、亮点深挖：三大核心趋势，读懂今日市场

🏠 趋势一：租单 “亲民价” 上线，租客上车门槛低

江鸿枫侨郡推出 73.59㎡高层租单，月租仅 0.14 万元，单价低至 19.02 元 /㎡。该房源位于万达商圈，周边商业配套成熟，适合刚毕业、预算有限的租客，为永川租赁市场补充了高性价比选择。

📈 趋势二：凤凰湖成刚需主场，同小区房源性价比突出

凤凰湖板块今日成交 3 套二手房，其中蓝光雍锦府 2 套高层房源单价均为 3981.86 元 /㎡，总价 36 万元，面积 90.41㎡，户型适配三口之家；恒森盛世华章洋房单价 6211.18 元 /㎡，兼顾刚需与轻度改善需求，板块供需匹配度高。

🌟 趋势三：万达商圈改善属性凸显，洋房成交亮眼

万达华府 135.5㎡洋房以 116.8 万元成交，单价 8619.93 元 /㎡，是今日单价最高的房源。该板块作为新区核心，商业、交通配套完善，吸引追求居住品质的改善人群，进一步丰富永川楼市的产品结构。

结合今日各板块成交套数，我们用区域成交热力图标注市场活跃度，颜色越深代表成交套数越多，方便大家快速锁定热门板块：

、

（注：热力图中凤凰湖板块因成交 3 套颜色最深，万达商圈成交 2 套次之，直观反映今日刚需与改善板块的热度差异）

三、实用指南：按需求对号入座，找房更高效

我是租客，想找高性价比房源：👉 重点关注万达商圈（如江鸿枫侨郡），配套全、租金低，适合通勤族。
我是刚需，预算 30-70 万：👉 凤凰湖板块（蓝光雍锦府、恒森盛世华章）房源丰富，高层、洋房可选，满足不同居住需求。
我是改善，追求品质与配套：👉 万达商圈（万达华府）洋房值得留意，核心地段 + 大户型，契合品质生活需求。

四、互动时间：你的需求，就是我们的焦点

真实数据藏着永川楼市的 “小秘密”——

✅ 你更关注租单价格，还是二手房成交动态？

✅ 想深入了解哪个板块的 “租购成本”？

欢迎在评论区留言你的需求！明天我们将针对高赞问题，做更细致的板块数据解读～

点击足不出户，全览永川3万多套在售房源

长按识别二维码，关注骏耀公众号，定时为您推送永川每日成交数据

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明：本文由重庆骏耀房产发布，如需转载请注明出处。

【免责声明】本文所列成交数据仅代表骏耀房产及永川房产中介联盟合作门店的成交案例，数据来源为内部统计，并非永川房地产市场全部成交情况。该数据仅供市场参考，不构成任何投资建议。市场有风险，决策需谨慎。

本文链接：https://dadukou.cqjyfc.cn/meiri-sudi/yongchuan-fangchan-chengjiao-shuju-20241219/

本文短链：https://dadukou.cqjyfc.cn/?id=451

标签: 永川房产每日成交永川二手房成交永川租房信息永川凤凰湖房产永川万达商圈洋房骏耀数据眼永川楼市动态

分享给朋友：

返回列表

上一篇：【骏耀·永川日报】2024年12月18日成交10套，西大街再现1417元/㎡亲民房，兴龙湖改善盘热度延续

下一篇：【骏耀·永川日报】2024年12月20日成交4套，成交速递二手房 / 租单真实数据骏耀房产网本地发布

“【骏耀·永川日报】2024年12月19日成交5套，租单 19 元 /㎡起，凤凰湖、万达商圈房源全覆盖” 的相关文章

【骏耀·永川日报】8月11日成交8套，顶豪市场突破天花板，桂语元山9113元/㎡刷新永川房价纪录

【骏耀·永川日报】8月11日成交8套，顶豪市场突破天花板，桂语元山9113元/㎡刷新永川房价纪录

顶豪市场突破天花板，老城商业资产价值探底，楼市分化格局达到极致2025年8月11日，永川房地产市场见证历史性时刻！桂语元山洋房以9113.79元/㎡成交，成为永川首个突破9100元单价大关的住宅项目，顶豪市场天花板再次被打破。与此同时，老城区发安商场步行房单价仅906.07元，住宅与商业资产价值分化...

【骏耀·永川日报】8月12日成交6套，高端稳健与刚改机遇并存，永川楼市现良性发展格局

【骏耀·永川日报】8月12日成交6套，高端稳健与刚改机遇并存，永川楼市现良性发展格局

高端市场稳健运行，品质二手房性价比凸显，租赁需求保持稳定2025年8月12日，永川房地产市场延续分化格局！俊豪书院洋房以7435.90元/㎡延续神女湖板块热度，而兴龙湖板块出现4317.61元/㎡高性价比房源，为刚改客户提供优质选择。租赁市场表现稳定，奥兰半岛16.22元/㎡/月符合市场预期。当日成...

【骏耀·永川日报】8月13日成交5套，市场分化持续加剧，品质楼盘与刚需房源并存发展

【骏耀·永川日报】8月13日成交5套，市场分化持续加剧，品质楼盘与刚需房源并存发展

市场分化持续加剧，品质楼盘抗跌性凸显，租赁需求保持稳定2025年8月13日，永川房地产市场再现明显分化！乐信凤凰郡高层以4993.96元/㎡站稳旺龙湖板块价值标杆，而二转盘板块惊现2834.70元/㎡高性价比房源，为刚需客户提供上车机会。租赁市场表现稳定，核心商圈租金维持在12-14元/㎡/月区间。...

【骏耀·永川日报】3月28日成交4套，价差4551元/㎡！同小区差价2100元，

【骏耀·永川日报】3月28日成交4套，价差4551元/㎡！同小区差价2100元，

【永川楼市每日速递】2025年3月28日：价差4551元/㎡！蔷薇国际一期单价6214元领跑骏耀房产独家数据，今日永川楼市4组真实成交记录。万达商圈表现抢眼，老区房源性价比突出，价差幅度引人关注。一、今日成交全记录今日骏耀房产平台确认4组真实成交数据，呈现明显价格分层。以下为详细数据：小区名称区域板...

【骏耀·永川日报】5月18日成交5套，永川楼市现“天壤之别”！同城房价差5倍，揭秘背后真相与机会！

【骏耀·永川日报】5月18日成交5套，永川楼市现“天壤之别”！同城房价差5倍，揭秘背后真相与机会！

昨日永川楼市再现神奇一幕：高端洋房单价5567元，乡镇房源仅1074元，差距超过4000元/㎡！什么样的房子最值得买？2025年5月18日，永川楼市呈现出多元化、多层次的鲜明特点。从新区的品质洋房到老区的实惠步行房，再到乡镇的超低价房源，市场为不同需求的购房者提供了丰富选择。当日最引人注目的是金科湖...

【骏耀·永川日报】5月23日成交7套，永川租赁市场惊现“10元级”租单！二手房均价破6000，如何选择更划算？

【骏耀·永川日报】5月23日成交7套，永川租赁市场惊现“10元级”租单！二手房均价破6000，如何选择更划算？

2025年5月23日，永川楼市呈现"租赁降温，二手房升温"态势，渝西印象租单价低至10.48元/㎡/月，而置铖荣华府二手房单价突破6060元！昨日永川楼市出现明显分化：租赁市场整体降温，四个租单中有三个单价低于20元/㎡/月，渝西印象甚至低至10.48元/㎡/月；而二手房市场保持...