【骏耀·永川日报】2024年10月8日成交6套，含罕见超大步行房 + 老区洋房，真实价格曝光
超大户型封神：325㎡步行房创近期成交面积纪录，单价 2828 元 /㎡，总价 92 万，适配多人口家庭或合规改造需求，填补超大户型数据空白；
老区洋房补位：万达商圈利安凰城御府洋房成交，是老区近期少见的品质改善房源，5679 元 /㎡印证老区高端房源价值；
万达商圈集群：3 单成交占比 50%，覆盖刚需、改善双需求，成假期后置业核心区，通勤、生活便利度拉满；
价格分层清晰：步行房 2828 元 /㎡（超大户型）、高层 3505-5122 元 /㎡（刚需主流）、洋房 5679 元 /㎡（品质改善），全预算梯度适配，无冗余品类。
永川近 10 日二手房（含超大户型）均价走势折线图
10 月 8 日永川新老区成交热力图（含稀缺 / 刚需标签）
多人口家庭必转：325㎡超大步行房 2828 元 /㎡，在核心通勤区实属罕见，分享给有家族聚居、多子女需求的亲友，帮他找到 “大空间 + 低单价” 的适配房源；
老区改善族狂喜：万达商圈洋房 5679 元 /㎡的真实成交价，打破老区无品质房源的刻板印象，分享给偏好老区生活的亲友，提供 “低密居住 + 成熟配套” 的改善选择；
假期后刚需参考：万达商圈 3 套刚需房，单价 3505-4851 元 /㎡，覆盖不同预算，分享给假期后准备买房的同事，相当于一份 “通勤置业指南”，避开信息差；
房产从业者参考：超大户型 + 老区洋房成交，反映小众需求真实存在，可重点挖掘 123 转盘超大户型、老区洋房类房源，转发同行交流差异化市场机会；
投资者参考：325㎡超大步行房单价低、空间大，合规改造后出租或经营潜力可观，分享给关注特殊资产投资的亲友，提供真实市场样本。
长按识别二维码，关注骏耀公众号，定时为您推送永川每日成交数据
扫描二维码推送至手机访问。
版权声明：本文由重庆骏耀房产发布，如需转载请注明出处。
【免责声明】本文所列成交数据仅代表骏耀房产及永川房产中介联盟合作门店的成交案例，数据来源为内部统计，并非永川房地产市场全部成交情况。该数据仅供市场参考，不构成任何投资建议。市场有风险，决策需谨慎。
渝ICP备2021000444号