【骏耀·永川日报】11月28日成交4套，含超大面积步行房 + 老区低价房源，真实价格曝光
稀缺大户型：新区 189㎡步行房近期首次成交，超大空间适配多人口家庭，填补新区大户型步行房数据空白；
老区民生价：商贸城步行房 2439 元 /㎡、老城高层 3000 元 /㎡，两套房源总价均低于 20 万，低预算刚需友好度拉满；
板块功能化：人民广场 “二手房 + 租单” 双成交（租购核心区）、老区 “双低价房源”（民生置业区），板块定位清晰；
全家庭适配：超大面积房（多人口）、小户型低价房（刚需 / 养老）、紧凑型租单（单身 / 小家庭），覆盖不同家庭结构需求。
永川近 30 日新老区二手房（含大户型）& 租单均价走势折线图
11 月 28 日永川新老区成交热力图（含家庭需求标签）
多人口家庭必转：新区 189㎡超大步行房 66.8 万，单价 3534 元 /㎡，在核心板块实属罕见，分享给有三代同堂、多子女需求的亲友，帮他找到 “大空间 + 好地段” 的适配房源；
低预算刚需狂喜：老区 16 万买 53㎡、20 万买 82㎡，单价 2439-3000 元 /㎡，是民生级置业机会，分享给刚毕业、预算有限的朋友，助力他低成本上车；
租房通勤族：人民广场 77㎡月租 1100 元，近核心配套，转发给在人民广场、医院周边工作的同事，帮他节省通勤时间和租房成本；
房产从业者：新区大户型步行房成交填补品类空白，老区低价房源持续走俏，反映 “大家庭改善 + 低预算刚需” 双需求旺盛，转发同行可共同研判家庭结构导向的市场趋势；
养老需求者：老区两套低价房源均为低楼层（步行房）或小户型，生活便利、无电梯压力，转发给有长辈养老需求的家庭，提供高实用性置业选择。
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