【骏耀·永川日报】7月26日成交6套，热销不停歇，中国铁建青秀湾以5309.73元/㎡的单价引领买卖市场，彰显了高品质住宅的吸引力

市场热度持续，骏耀房产7月26日再次取得出色业绩，成功完成 4笔买卖交易与2笔租赁交易，买卖总成交额达136.6万元。神女湖板块高端洋房与老城区高性价比房源同时受到市场青睐。

在7月26日的房产交易中，骏耀房产继续保持高效运营，买卖与租赁市场双双告捷。其中，新区神女湖板块的中国铁建青秀湾以5309.73元/㎡的单价引领买卖市场，彰显了高品质住宅的吸引力2。
租赁方面，新区兴龙湖板块恒大翡翠华庭北区以16.13元/㎡/月的租金单价备受关注3。老区胜利路板块的西城康郡则以1377.41元/㎡的极低单价，为预算有限的购房者提供了难得的上车机会。

01 本日成交概况

骏耀房产7月26日交易业绩稳健，共完成 6笔房产交易，其中包括 4笔买卖 和 2笔租赁，覆盖新区和老区多个热门板块。

买卖市场：总成交面积293.84平方米，总成交金额136.6万元，平均单价约约4649元/平方米。
租赁市场：总出租面积185平方米，总月租金金额0.26万元，提供多元租房选择。

以下是2025年7月26日的成交明细：

02 优质楼盘分析

中国铁建青秀湾（一手洋房） 作为新区神女湖板块的标杆项目2，本次成交113平方米户型，总价60万元，单价达5309.73元/平方米。该项目由品牌开发商打造，小区品质和物业管理备受认可，是改善型购房者的优选。

和顺人家（二手步行房） 位于新区兴龙湖板块，95.61平方米户型以28万元成交，单价2928.56元/平方米。该小区地理位置优越，周边生活配套成熟，性价比颇佳。

长岛汇（二手高层） 位于老区南大街板块，112.63平方米户型以38.6万元成交，单价3427.15元/平方米。该楼盘周边交通便利，生活设施齐全，兼具居住和投资价值。

西城康郡（二手步行房） 位于老区胜利路板块，72.6平方米户型以10万元成交，单价仅1377.41元/平方米。该小区价格极具吸引力，虽然是步行房但得房率高，是刚需购房者的理想选择。

租赁亮点：恒大翡翠华庭北区（租单高层） 位于新区兴龙湖板块，93平方米户型以月租金1500元成交，单价16.13元/平方米/月3。该楼盘由品牌开发商开发，小区环境优美，配套设施完善，租赁需求旺盛。

03 市场趋势解读

当前市场继续呈现 “多元化” 态势。新区高品质楼盘价格稳健，改善型需求持续释放2；
老区老旧小区保持价格稳定，为刚需购房者提供了入市机会；
租赁市场活跃，核心地段小户型房源因总价低、出租率高而备受投资者青睐3；
信贷环境保持宽松，为刚需和改善型购房者提供了有利的入市条件。

04 购房/投资建议

对于买家：

• 改善型客户：可重点关注新区神女湖板块的品质楼盘，如中国铁建青秀湾，提升居住品质2。

• 刚需上车客户：老区胜利路和南大街板块的西城康郡、长岛汇等楼盘提供了高性价比的选择，生活便利度高。

对于租客/投资者：

• 租客：预算充足且追求品质生活的租客可考虑恒大翡翠华庭北区等品牌楼盘；注重实用性的租客可关注水木年华等性价比房源。

• 投资者：可关注老城核心地段或新兴商圈的小户型房源，租赁需求稳定，投资回报率较高。

房地产市场持续展现出多层次、多元化的活力。骏耀房产凭借精准的市场洞察与专业的服务能力，高效衔接市场供需，单日完成6笔交易。

随着政策的持续支持与市场信心的稳固，预计未来市场活跃度将进一步攀升，特别是核心地段的高品质楼盘和小户型房源将保持较高关注度。

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